Et skøde er det juridiske dokument der overfører ejerskab af en ejendom fra sælger til køber. Skødet skal tinglyses på tinglysning.dk for at ejerskiftet er retsgyldigt.

Hvad koster det at tinglyse et skøde i 2026?

Tinglysning af et skøde koster en fast grundafgift på 1.850 kr plus 0,6 % af købesummen. For en bolig til 2 mio. kr er det 13.850 kr. Disse penge betales direkte til staten — oven i Tinglys.nu honoraret på 999 kr.

Kan man skrive og tinglyse skødet selv?

Ja, tinglysning.dk er åbent for alle med MitID. Det teknisk krævende er at udforme skødet korrekt. Tinglys.nu gør det for dig — du underskriver selv efterfølgende.

Hvornår er tinglys.nu det rigtige valg?

Servicen er velegnet ved en ejendomshandel med en underskrevet købsaftale. Brug advokat i stedet ved arv, dødsbo, skilsmisse, bodeling eller andre forhold hvor der ikke laves et almindeligt skøde ud fra en købsaftale. Tinglys.nu laver kun selve indtastningen, ikke rådgivningen.

Hvad sker der med mine data?

Oplysninger opbevares mens sagen behandles og slettes automatisk efter underskrift. Vi deler ikke data med tredjepart.

Få dit skøde skrevet — nemt, hurtigt og trygt

Upload din købsaftale, og vi skriver dit skøde klar inden for få timer. Du underskriver selv med MitID på tinglysning.dk.

999 kr — se skødet først, betal kun ved underskrift

— du betaler nemt og sikkert online.

Kom i gang Se et eksempel-skøde først

Har du allerede din købsaftale i en e-mail? Du kan også videresende den til vores scan-adresse (tryk for at vise) — så får du et link tilbage, når oplysningerne er klar.

Sådan virker det

Upload din købsaftale

Send os din underskrevne købsaftale som PDF. Det tager under et minut.

Vi skriver dit skøde

Systemet trækker oplysningerne ud og udformer skødet. Du gennemser og godkender — klar inden for få timer.

Du underskriver selv

Underskriv med MitID direkte på tinglysning.dk. Dine data slettes efter underskrift. Ingen formidler, ingen ventetid.

Hvad koster det i alt?

Tinglys.nu honorar

999 kr

inkl. moms — betal kun når du underskriver

Du ser skødet færdigt, inden du betaler. Bruger du det ikke, betaler du ingenting.

Tinglysningsafgift til staten

fra 1.850 kr

1.850 kr fast + 0,6 % af købesummen

Betales direkte på tinglysning.dk — ikke til os.

Bolig til 2 mio. kr	13.850 kr
Bolig til 3 mio. kr	19.850 kr
Bolig til 4 mio. kr	25.850 kr

Til sammenligning tager en advokat typisk 3.000–8.000 kr for skødeskrivning alene — oven i afgiften.

Hvad servicen er — og ikke er

Tinglys.nu er et skødeskrivnings-værktøj: vi udformer skødet ud fra din købsaftale, og du gennemser og underskriver selv. Det er ikke juridisk rådgivning — vi vurderer ikke din konkrete situation.

Brug en advokat eller anden rådgiver i stedet, hvis din overdragelse handler om fx arv, dødsbo, skilsmisse eller bodeling, særeje eller andre særlige forhold, hvor der ikke laves et almindeligt skøde ud fra en købsaftale. Servicen er til ejendomshandler med en underskrevet købsaftale — du har ansvaret for indholdet, vi taster det blot ind.

Spørgsmål og svar

Hvad er et skøde?

Et skøde er det juridiske dokument der overfører ejerskab af en ejendom fra sælger til køber. Skødet skal tinglyses — dvs. registreres offentligt på tinglysning.dk — for at ejerskiftet er retsgyldigt. Uden tinglysning kan du ikke sælge ejendommen videre, optage lån i den, eller bevise over for omverdenen at du er ejer.

Skødet udformes på baggrund af din underskrevne købsaftale og indeholder oplysninger om ejendom, køber, sælger, købesum og overtagelsesdato.
Hvad koster det at tinglyse et skøde i 2026?

Tinglysning af et skøde koster en fast grundafgift på 1.850 kr plus en variabel afgift på 0,6 % af købesummen. Disse penge betales direkte til staten via tinglysning.dk.

Eksempel: Køber du en bolig til 2 mio. kr, er afgiften 1.850 kr + 12.000 kr = 13.850 kr. Oven i det betaler du 999 kr til os for selve skødeskrivningen.
Kan man skrive og tinglyse skødet selv?

Ja — tinglysning.dk er et offentligt system åbent for alle med MitID. Du kan teknisk set tinglyse selv. Det krævende er at udforme selve skødet korrekt: alle oplysninger om ejendom, parter, købesum og datoer skal matche præcist med din købsaftale og matrikelregistret.

Det er præcis det, vi gør for dig. Derefter underskriver du selv på tinglysning.dk — vi sender dig et direkte link til sagen.
Hvornår er tinglys.nu det rigtige valg?

Servicen er velegnet ved en normal ejendomshandel med underskrevet købsaftale — den typiske situation, hvor du har købt en bolig i fri handel via en ejendomsmægler og vil have skødet på plads hurtigt og til en fast pris.

Brug en advokat i stedet ved: arv, dødsbo, skilsmisse, bodeling, særeje eller andre særlige forhold, hvor der ikke laves et almindeligt skøde ud fra en købsaftale. Et forældrekøb eller en familiehandel med en almindelig købsaftale kan vi sagtens taste — vi laver kun selve indtastningen, ikke rådgivningen.
Hvad sker der med mine data?

Vi opbevarer din købsaftale og de udtrækkede oplysninger, mens din sag behandles. Data slettes automatisk, når skødet er underskrevet og tinglyst. Vi sælger eller deler ikke dine oplysninger med tredjepart.